Terreno Exclusivo na Rua Sousa Nogueira, Madalena - Vila Nova de Gaia

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno com projeto aprovado, localizado na Rua Sousa Nogueira, na Madalena.

Com uma área total de 365 m², este lote oferece uma área de implantação de 178,50 m² e uma área total de construção de 284,10 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar T3 de qualidade.

A localização é simplesmente privilegiada: a poucos minutos da encantadora Praia da Madalena e com o Parque da Lavandeira nas proximidades, proporcionando um ambiente tranquilo e natural.

Além disso, o terreno está próximo ao Centro Comercial Arrábida Shopping, garantindo fácil acesso a lojas, restaurantes e entretenimento.

Para famílias, a área oferece excelentes opções de escolas públicas e privadas, além de boas conexões de transportes públicos e proximidade às principais vias rodoviárias.

Supermercados, farmácias e centros de saúde também estão a curta distância, facilitando o dia a dia.

Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em construção de qualidade em Vila Nova de Gaia.

Com infraestrutura completa, incluindo água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios, está pronto para receber o seu projeto dos sonhos.

Não perca esta chance de construir na Rua Sousa Nogueira e desfrutar de uma localização privilegiada na cidade.

Agende já uma visita e venha conhecer o potencial deste terreno!

Características Principais:

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- Área total do terreno: 365 m²
- Área de implantação: 178,50 m²
- Área total de construção: 284,10 m²
- Área bruta construtiva: 182,50 m²
- Área dependente: 101,50 m²
- Acesso via urbana
- Infraestrutura completa (água, luz, rede de esgotos)
- Proximidade à praia e parques
- Excelente conexão com transportes públicos e vias rodoviárias

Não perca esta oportunidade!